NEWSTV24

রাজধানীতে ভবন নির্মাণে সিটি করপোরেশন থেকে আগে নকশার অনুমোদন নিতে হবে। এত দিন রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক) থেকে সরাসরি নকশার অনুমোদন নিলেই হতো। সিটি করপোরেশন সায় দিলে রাজউকে আবেদন করে চূড়ান্ত অনুমোদন নিতে হবে।এ নিয়ম আপাতত ঢাকা দক্ষিণ সিটি করপোরেশন (ডিএসসিসি) এলাকায় কার্যকর হবে। এ জন্য ফিও নির্ধারণ করা হয়েছে। এ-সংক্রান্ত একটি প্রবিধানমালা প্রণয়ন করে সম্প্রতি স্থানীয় সরকার বিভাগে জমা দিয়েছে ডিএসসিসি। বিষয়টি নিয়ে গত ২৮ নভেম্বর স্থানীয় সরকার বিভাগে আন্তঃমন্ত্রণালয় সভাও হয়েছে। প্রবিধানমালায় সাংঘর্ষিক কিছু বিষয় থাকায় সেগুলো সংশোধন করে খুব শিগগির এটা কার্যকরের সিদ্ধান্ত হয় বৈঠকে। এ নিয়ে রাজউকের কর্মকর্তা-কর্মচারীদের মধ্যে তৈরি হয়েছে ক্ষোভ।

তারা বলছেন, সিটি করপোরেশন ভবনের অনুমোদন দিলে রাজউকের কাজ কী হবে? আর বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এ ধরনের নিয়ম করলে ভবনের আবেদনকারীদের ভোগান্তি আরও বাড়বে। ডিএসসিসির কর্মকর্তারা বলছেন, রাজউকের ব্যর্থতার কারণেই আজ ঢাকা জঞ্জালের নগরীতে পরিণত হয়েছে। তারা ঠিকভাবে ঢাকা শহরের জন্য পরিকল্পনা, উন্নয়ন ও নিয়ন্ত্রণ করতে পারছে না। এ জন্যই সিটি করপোরেশনের এ উদ্যোগ।এ ব্যাপারে রাজউকের চেয়ারম্যান আনিছুর রহমান মিঞা বলেন, রাজউক তো কাজ করছেই। সিটি করপোরেশনেরও তাদের কাজ আছে। তারা তাদের কাজ করবে। আমরা আমাদের কাজ করব। একই কাজ করার জন্য দুটি প্রতিষ্ঠান থাকার প্রয়োজন আছে বলে মনে করি না। বিষয়টি নিয়ে আরও আলোচনা হওয়া প্রয়োজন।

প্রবিধানমালা প্রণয়নের সঙ্গে সম্পৃক্ত ডিএসসিসির প্রধান নগর পরিকল্পনাবিদ সিরাজুল ইসলাম বলেন, নিয়ম অনুযায়ী একটি ভবন তৈরি করতে হলে ৪০ শতাংশ জায়গা ছেড়ে দিতে হয়। ৯০ শতাংশ ভবনের ক্ষেত্রেই সেই জায়গা ছাড়া হয়নি। ডেভিয়েশন করে প্রতিটি ভবনের পরিধি বাড়ানো হয়েছে। বৃষ্টির পানি রিচার্জের জন্য যে স্থানটি উন্মুক্ত রাখার কথা, সেখানে কংক্রিট বানিয়ে ফেলা হচ্ছে। পরবর্তী সময়ে রাস্তা প্রশস্ত করতে গিয়ে সিটি করপোরেশনের সমস্যা হচ্ছে। বর্জ্য ব্যবস্থাপনা করতে বাধার মুখে পড়তে হচ্ছে। এক কথায় সার্ভিস দিতেও সমস্যা হচ্ছে। এ জন্য আইনের মধ্য থেকেই এ প্রবিধানমালাটি তৈরি করা হয়েছে। এখন ভবনের অনুমোদন নিতে গেলে আগে সিটি করপোরেশন থেকে ছাড়পত্র নিতে হবে। সিটি করপোরেশনও ভবন নির্মাণের বিষয় তদারকি করবে। এটা করা গেলে রাজধানী শৃঙ্খলার মধ্যে আসবে।